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Les blogs sur Location Vacance Entre Particulier
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Succès de la 2ème Convention Nationale Elyse Avenue : Les franchisés du réseau étaient au rendez-vous
Cette année, le réseau immobilier Elyse Avenue* avait choisi le superbe cadre du Palais des Papes à Avignon pour sa 2ème Convention Nationale. Placée sous le signe de la convivialité et des échanges, aux dires de tous les participants, cette Convention a tenu toutes ses promesses.
Les avancées d’Elyse Avenue
Riche en contenu, cette journée fut l’occasion de dresser le bilan de l’année 2007,
Dès le 1er juillet 2008 : L’assurance emprunteurs CAFPI « Protection revente » pour tous
En 2007, près de 830 000 personnes ont accédé à la propriété.
Avec une inquiétude grandissante sur l’avenir.
"Nous sommes dans un pays où la primauté est donnée à la sécurité et à la protection des
consommateurs. Nous ne pouvons que nous en réjouir" déclare Frédéric Lefebvre, Député des Hauts-de-
Seine, auteur du rapport d’information sur les emprunts immobiliers à taux variable, aux récentes
Transimmeubles restructure le siège social du crédit coopératif à Nanterre
TRANSIMMEUBLES, associé au cabinet Calq Architecture, a remporté le concours pour la restructuration du siège social du Crédit Coopératif, d’une superficie de 22000m², situé en bordure de l’opération de réaménagement urbain « Seine Arche », à Nanterre (92).
Le Crédit Coopératif, très attaché à la notion de Développement Durable, a souhaité que le nouvel immeuble associe les critères de la
Immobilier : Solvimo poursuit son maillage de la France
Solvimo, qui compte déjà 150 agences immobilières en France, poursuit son développement à un rythme soutenu. Il vient d'implanter de premières agences en Dordogne (Bergerac) et dans le Bas-Rhin (Haguenau), tandis qu'il renforce ses positions en Gironde (Bordeaux), Moselle (Thionville), Eure-et-Loire (Chartres) et dans le Val-de-Marne (Fontenay-sous-Bois). C'est la septième agence du réseau dans
Lancement du nouveau site Internet d’Immopierre
Immopierre, important promoteur de Bretagne Sud acquis en 2007 par Promogim Groupe,
annonce l’ouverture de son nouveau site internet : www.immopierre.fr, disponible à partir du
4 juillet 2008.
Spécialisé dans la construction et la vente de résidences côtières et de réalisations haut de
gamme sur les côtes du Morbihan et dans les agglomérations de Vannes et Lorient,
Immopierre offre désormais,
La société HILLS (groupe Colgate) prend en location 1 201 m² de bureaux à Sophia Antipolis
La société HILLS a choisi d’emménager sur 1201 m² dans le premier immeuble de bureaux HQE de Sophia Antipolis : Ecolucioles.
DTZ a suivi le projet de cet immeuble de 5838 m² depuis l’origine : vente du terrain, vente de l’immeuble à l’investisseur (STENA) et commercialisation locative en exclusivité.
Ecolucioles accueille déjà la société CARI, promoteur et premier locataire à s’installer
Un bailleur assassiné pour 900€
C’est avec beaucoup d’émotion que l’UNPI vient d’apprendre l’assassinat d’un de ses
membres.
Madame Chantal Guillemin, adhérente de l’UNPI 28, vient d’être sauvagement assassinée par
« l’ami » de sa locataire, occupant sans titre depuis le départ de celle-ci.
Le meurtrier est bien connu des services de police. Il venait de sortir de prison et a avoué son
crime. Il aurait prémédité l’
GUY HOQUET L’IMMOBILIER sonde les attentes des Français à propos des agences immobilières
Sur un marché immobilier en crise où les réseaux d’agences ont un rôle central à jouer,
GUY HOQUET L’IMMOBILIER a souhaité sonder les français sur leur perception du métier
d’agent immobilier, à travers une étude réalisée avec l’IFOP.
Les résultats permettent de dégager un portrait-robot de l’agent immobilier idéal : celuici
doit être en mesure de proposer un accompagnement et des solutions
Icade renforce son développement dans le secteur de la santé par l'acquisition de trois cliniques et d'un centre de convalescence auprès du groupe 3H
Poursuivant ses investissements réalisés en 2007 et 2008, Icade a acquis les murs de 4 établissements de santé, dont un en construction, auprès du Groupe 3H, opérateur de santé privé en Vendée et Mayenne.
Il s'agit de :
- la clinique Saint Charles à La Roche sur Yon (85), d'une capacité totale de 202 lits et places de médecine, chirurgie, obstétrique et soins de suites ;
- la polyclinique
Allô le monde…
Il paraît que les nouvelles ne sont pas si bonnes
Que le moral descend
Et que les forces t'abandonnent
J'entends
Tous les gens
Parler de tes histoires
Que l'avenir qui t'attend
Se joue sur le fil du rasoir
(…)
Allô le monde ?
Est-ce que tout va bien ?
(...)
Extrait des paroles de « Allo le monde », Pauline, 2007
À l’heure où l’économie mondiale semble avoir perdu sa boussole et où les
Le centre de formation AVIS-Immobilier prend une nouvelle dimension
La formation prend une nouvelle dimension chez AVIS-Immobilier.
A partir du 1er juillet 2008, les franchisés de l’enseigne commanderont leurs modules de formation et ceux de leurs équipes via Mig@l, site d’inscription en ligne interactif et dynamique.
Les formations au sein du réseau connaissent un vif succès (+60 % entre 2005 et 2006, et 2000 journées homme en 2007). Pour répondre
Signature d'un accord - cadre entre CERQUAL et Habitat 06
Le 30 juin prochain, lors de la pose de la première pierre de la résidence étudiante CERAM de
Sophia-Antipolis, CERQUAL et Habitat 06 signeront un accord - cadre portant sur la certification
Habitat & Environnement. Au terme de ce protocole, la société Habitat 06 s'engage à soumettre à la
Certification Habitat & Environnement l’ensemble de ses opérations de logements neufs.
La société
Reconversion du site de l’Usine Fra-For de Troyes : Une opération de réhabilitation exemplaire
L’ambitieux projet de réhabilitation du site de l’ancienne usine Fra-For de Troyes (Aube),
réalisé par Marianne Développement, poursuit actuellement son cours : les opérations de
démolition démarreront à la fin de l’année et le début des travaux est déjà programmé pour
le début de l’année 2009.
Pendant près d’un siècle, l’usine Fra-For a constitué l’un des grands centres économiques
de la
Constructa regroupe à Lyon ses trois filiales avec l'ambition d'être un acteur majeur de l'immobilier rhodanien
Constructa regroupe dans l'immeuble « Carré Vendôme » à Lyon ses trois filiales
Constructa Asset Management (CAM), Constructa Promotion et Constructa Vente.
Ce n'est pas un hasard : l'ancienne capitale des Gaules est aujourd’hui la ville de province la
plus dynamique en matière d'immobilier.
CAM : accompagner le développement de la métropole rhodanienne
Selon l'étude « Emerging Trends in Real
Signature d'un accord-cadre entre CERQUAL et Sud Habitat
Le 27 juin, Monsieur Philippe Harignordoquy, Directeur de l’Etablissement CERQUAL SUD,
filiale de l'association QUALITEL, Monsieur Henri Dubois, Président de Sud Habitat, entreprise
sociale pour l'habitat, et Monsieur Jean-Paul Coltat, son Directeur Général, signeront un protocole
d'accord portant sur la certification Habitat & Environnement. Au terme de cette convention, Sud
Habitat s'engage à
MAPIC 2008 : Un avant-goût du programme de conférences
Le Marché International Professionnel de l’Immobilier Commercial et de la Distribution, qui se tiendra à Cannes du 19 au 21 novembre, vous révèle son programme de conférences. Le détail des sujets abordés lors de cette 14ème édition est désormais disponible en ligne sur www.mapic.com. Parmi les intervenants phares, Docteur Ira Kalish et Arthur Rubinfeld ont d’ores et déjà confirmé leur présence
Rapprochement entre le Groupe Omnium Finance, LAFORET IMMOBILIER, UFFI Asset Management, URBANIA et ADYAL
Xavier Chausson, dirigeant du Groupe OMNIUM FINANCE, et Michel K. Moubayed, dirigeant d’une
part, du groupe actionnaire du franchiseur LAFORET IMMOBILIER et d’UFFI Asset Management et
d’autre part, des réseaux URBANIA et ADYAL, ont conclu un accord dans le cadre d’un
rapprochement de leurs entreprises.
Cet accord conduit, dès à présent, à la prise de participation par le Groupe OMNIUM FINANCE
Le Groupe Garrigae reconvertit d'anciennes propriétés en lieux de villégiature uniques
Fondé en 2003 par Miguel Espada, Garrigae Investissements réhabilite des bâtiments oubliés que
les propriétaires ne peuvent plus entretenir - couvents, abbayes, propriétés viticoles, châteaux,
distilleries... - et les transforme en lieux de villégiature authentiques, tout en préservant leur
histoire et leur environnement.
Cette approche originale et novatrice permet de faire renaître
Wealth Report 2008 : les biens immobiliers haut de gamme restent au coeur des portefeuilles d’investissement des plus riches
Présentation des conclusions de l’étude par Liam Bailey, Directeur du département
de recherche immobilier résidentiel de Knight Frank et auteur du Global Wealth
Report 2008*.
Les résultats du Global Wealth Report 2008 - établis à l’aide du Prime International
Residential Index (PIRI) - montrent que les biens immobiliers haut de gamme ont connu
une augmentation de 11 % en moyenne sur l’ensemble
PERIAL Property Management certifié ISO 9001
PERIAL Property Management, filiale du Groupe PERIAL, vient d'obtenir la certification
ISO 9001 pour ses activités « gestion d'immeubles » et « administration de copropriétés ».
Ce standard largement reconnu de la qualité de service place la satisfaction des clients au
centre des préoccupations de l'entreprise, de ses dirigeants et de ses collaborateurs.
« Reconnaissance de notre savoir-faire
Nathanaël Majster nommé directeur général de GCE Maroc Immobilier
Nathanaël Majster prend en charge la direction générale de GCE Maroc Immobilier, filiale marocaine d’investissement et de promotion immobilière du Groupe Caisse d’Epargne, dont le siège est à Casablanca.
Nathanaël Majster conserve par ailleurs sa mission de conseiller de Charles Milhaud, président du directoire de la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne (CNCE).
Nathanaël Majster, 41 ans,
Innovation dans le service à la personne : le Standard de l’Immobilier se lance, offrant le premier service d’aide aux particuliers dans l’Immobilier
« Nous sommes le temps que vous n’avez pas ! ». Il fallait y penser… alors que depuis près de 10 ans un Français sur deux en moyenne* déclare manquer de temps dans sa vie quotidienne, les services d’aide à la personne connaissent un succès grandissant.
Le Standard de l’Immobilier est la première société d’aide à la personne à appliquer un service d’assistance aux particuliers dans le domaine
ACE , le courtier en prêt immobilier, relooké par Peak Sales Agency
ACE a confié son relooking à l’agence de communication opérationnelle, Peak Sales Agency : nouveau logo, nouvelle signature, nouvelle charte graphique, nouveaux outils de communication institutionnelle. ACE fait évoluer son identité pour marquer le lancement de ses nouvelles activités : crédit en ligne, plate-forme web, réseau de franchises, école de formation…
Une nouvelle identité graphique
Les Demeures de la Côte d’Argent obtiennent le label THPE 2005 pour toutes leurs maisons
GEOXIA, n°1 de la construction de logements individuels en France, confirme son
engagement en faveur de la protection de l’environnement et démontre sa volonté de
permettre l’accès du plus grand nombre aux économies d’énergie et à l’énergie
renouvelable. Depuis le 15 mai 2008, toutes les maisons des Demeures de la Côte
d’Argent, marque leader du Groupe dans le Sud-Ouest de la France, sont
Maisons Clairlande : Certifiées NF Maison Individuelle démarche HQE®
Depuis le 15 mai 2008, toutes les maisons
Clairlande, marque du Groupe GEOXIA, sont
certifiées NF Maison Individuelle démarche HQE®
et labellisées Très Haute Performance Energétique
en base (THPE 2005)
Les Maisons Clairlande, marque du Groupe GEOXIA en Aquitaine, viennent d’obtenir le
label Très Haute Performance Energétique (THPE 2005) pour toutes leurs maisons.
Cette labellisation, qui
Location mobil home à Montalivet
Particulier vous propose à la location un mobil home tout confort, accès direct à la plage...
Les malins louent leurs camping cars entre particuliers !
...de camping cars de particulier à particulier. ... étiquettes: location, vacance, vacances, camping, campingcar, camping-car, louer, particu
PARTICULIER LOCATION VACANCE SUB BRETAGNE
PARTICULIER LOCATION VACANCE SUB BRETAGNE.
Animations 2008
...la visite gratuite de l'hôtel particulier "La ... à partager avec les enfants en vacance à La ... Visite des remparts, location...
La Villa Médicis, abbaye de Thélème ?
...il est curieux de noter que le soudain intérêt porté à l’auguste institution fait coïncider la vacance du poste de directeur avec la...
STE MARIE - Maison - 800 €
Particulier loue maison, 150 m², 4 pièces, 3 chambres, 2 ... pied, exposition sud, excellent état, maison de vacance en martinique location par
03 Droit et contentieux administratifs
...fonction du domaine public échappent à la taxe sur la vacance », note sous CE ... Gilles PELLISSIER, « Location et division en jouissance
Avis d'Environnement 92 sur le SDRIF 2007
Le schéma directeur de l'île de France Des avancées certaines mais aussi des orientations contestables ENVIRONNEMENT 92 Union agréée
BRETAGNE : pas d'accalmie en vue
L'inadéquation entre l'offre et la demande reste une caractéristique du marché breton, surtout en bordure littorale. Comme le soulignent les notaires de l'Ouest dans leur toute dernière étude du marché immobilier (mars 2006), l'activité reste très dynamique. Et cela se ressent sur les prix, surtout sur la Côte de Granit Rose, qui semble vouloir rattraper son retard par rapport à la Côte d'Emeraude où les valeurs ont été stables en 2005 sur le marché de la maison. Sur la Côte de Granit Rose, en revanche, ils ont augmenté de 18 % en un an (de 2004 à 2005), portant le prix moyen à 182.800 euros contre 189.700 euros (0,50 % de hausse) pour la Côte d'Emeraude.
Cependant sur le littoral malouin les valeurs des maisons progressent de 7,4 % et de 16,5 % pour les appartements. L'explication ? Les maisons étant trop chères, les acquéreurs se reportent sur les appartements qui, du coup, subissent une pression accrue de la demande.
Sur la Côte de Granit Rose, les appartements anciens se sont appréciés de 23,3 %. Et c'est Perros-Guirec qui détient la palme : + 30,7 % en un an. Résultat, sur quatre ans, les prix ont bondi de 50 à 55 % selon les secteurs. Mais cela ne semble pas décourager les prétendants dont 50 à 60 % proviennent de l'extérieur du département - en majorité des Parisiens et des Britanniques.
Au rang des stations les plus convoitées, Dinard où les belles villas de bord de mer n'ont pas de prix. Ailleurs, elles valent au moins de 300.000 à 400.000 euros. Et les opportunités sont assez rares. A Saint-Cast-Le-Guildo, une petite maison d'environ 100 m2 vaut autour de 250.000 à 300.000 euros. « La vue sur mer double quasiment les prix, s'exclame un agent immobilier, et le rapport qualité/prix n'est pas toujours au rendez-vous. » A Erquy, les prix se discutent. Récemment, une maison annoncée à 335.000 euros est partie à 260.000 euros. Utile à savoir.
Quant à Perros-Guirec, les maisons restent très convoitées alors que l'offre est modeste. Une centaine de mètres carrés se négocie de 250.000 à 300.000 euros. Mais, pour avoir le spectacle de la mer, compter 30 % de plus.
La revanche du Finistère
Moins facile d'accès que les autres départements bretons, le Finistère semble vouloir prendre sa revanche. En tout cas dans sa partie sud. « On constate que les Franciliens investissent plus et représentent 17,6 % des acquéreurs en 2005, contre 12,8 % en 2004 », observent les notaires. La raison en est simple : les prix. Le Finistère reste, en effet, le département le moins cher de la région car il attirait jusqu'à présent assez peu la clientèle extérieure. De fait, il est animé à 75 % par les acquéreurs locaux. Mais la montée générale des prix gagne désormais, les augmentations en quatre ans se montant déjà à 44,1 % pour les appartements et 46,5 % sur les maisons. Dans le Finistère nord, Roscoff est la station la plus chère. Une maison de 100 m2 en lotissement sans grand cachet s'y négocie au bas mot 225.000 euros. A Carantec, compter autour de 200.000 euros. Plouescat propose davantage de choix à des prix plus raisonnables : entre 130.000 et 190.000 euros pour des biens classiques. Au Nord, Landeda, magnifique presqu'île non loin de Brest, mérite d'être explorée. Compter en moyenne 205.000 euros.
A l'Ouest, Crozon affiche un prix moyen de 191.000 euros. Mais c'est le Sud Finistère qui est le plus recherché, notamment par ceux qui ne peuvent plus s'offrir le golfe du Morbihan. Résultat, les valeurs des maisons ont bondi de 14 % l'an dernier. A Bénodet, très prisé, les prix atteignent 223.000 euros en moyenne. Mais une vue sur la mer fait bondir les valeurs (de 500.000 à 600.000 euros). Plus encore à La Forêt Fouesnant, où près du golf, une maison de 140 m2 sur 2.000 m2 de jardin, s'est négociée à 820.000 euros.
Le golfe du Morbihan et la presqu'île de Quiberon battent tous les records : 25,6 % de hausse en 2005 sur les maisons, Carnac affichant même + 45,3 % en un an (prix moyen : 395.000 euros). Mais avec des écarts. « Pour des maisons de 50 à 280 m2, les prix oscillent entre 170.000 et 830.000 euros hors vue mer, explique Catherine Fournier, responsable d'une agence Orpi, mais les pieds dans l'eau, la fourchette s'établit entre 800.000 et 2,5 millions d'euros. »
